プロパティマネジメント Property management
お客様の資産を管理・マネジメントする
私たちは、大家様の最大の課題である「空室の解消」に向けて様々な対策を提案しています。
空室率の課題は、物件だけの問題ではなく管理会社の対応により解決されることがほとんどです。管理会社によっては、空室ゼロの満室経営を実現することも可能になります。既存の物件の付加価値を高め、スピーディーな入居付けを行うことは、イーダブルジーが最も得意とする戦術の一つです。
独自の手法を取り入れた「入居付け」
今後の不動産経営における課題として、厳しい戦略作りと優秀な賃貸管理会社を選ぶことが、ますます重要になってきます。私たちイーダブルジーは、自社管理物件の入居付けをはじめとした不動産経営への手助けをいたします。
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合理的なアプローチで
“空室期間を短くする”効率のいい広告活動
バックオフィス業務の充実化 -
物件の特性を
考慮した集客の施策作りターゲット層の選定
仲介会社への物件売り込み -
公共性の強い
団体へのアプローチ法人・学校法人、
医療機関、行政へのアプローチ
入居者を満足させる賃貸管理と
健全な賃貸経営のサポート
物件管理の方法によって、入居者の満足度には大きな差が出ます。私たちは入居者に安心して長い間住んでいただけるよう、日々の物件管理業務をとても大切にしています。
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01
共用部の
管理・点検・清掃 -
02
24時間365日の
電話受付対応 -
03
近隣からの
苦情対応 -
04
オーナー様との
密接な連携による
情報共有 -
05
入居者からの連絡に
即日対応
専門業者による「修繕・原状回復」
退去後の対応をスピーディーかつ丁寧におこなうことで、空室期間の短い賃貸経営を実現していきます。また、リフォーム・リノベーションの提案で、入居者が「住みたい部屋」を作っていきます。
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ハウスクリーニング・
原状回復の
見積案内、施工業務 -
専門業者による退去
立会い業務を実施 -
内装工事・
リノベーションによる
バリューアップ提案
総合的な賃貸管理サポート
近隣のライバル物件に勝つために、ありとあらゆる面でサポートをしていきます。私たちはオーナー様から「頼りにされる存在」であり続けるため、総合的な賃貸管理サポートを行なっていきます。
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消防・貯水槽・EVなどの
各種点検の手続きサポート -
火災保険・地震保険などの
活用による出費削減提案 -
大規模修繕工事の
提案及び施工 -
建物購入や
売却時のサポート
